海安农商银行冲刺IPO:贷款区域集中度高 第一大股东仅持股5%

和讯银行消息 海安农商银行距离A股IPO的脚步越来越近。4月1日,该行的IPO招股书在证监会网站预披露更新,拟发行不超过3.28亿股,保荐机构为国泰君安证券。

资料显示,海安农商银行是在原江苏海安农村合作银行基础上改制组建的股份制商业银行,于2011年2月28日正式挂牌对外营业,下设62家分支机构,共有员工774人。

得益于良好的经营管理和积极的异地扩张,海安农商银行近年来业务规模快速增长。截止2018年末,全行资产总计670.48亿元,其中发放贷款和垫款净额321.42亿元,负债总计611.72亿元,吸收存款483.24亿元。

海安市位于江苏省东部的苏中地区,隶属于江苏省南通市,2018年5月撤县设市,正式更名为海安市,在全国百强县中排名第31位。近年来,海安农商银行明确了“立足海安,辐射苏中”的区域发展战略,分别在泰州市兴化市、扬州市江都区设立异地支行,重点发展个人零售业务和中小微企业业务,一定程度上实现了跨区域经营的布局突破。

贷款区域集中度高 股权结构较为分散

经营状况方面,2016年、2017年和2018年(下称“报告期”),海安农商银行实现营业收入13.87亿元、14.08亿元和16.52亿元,同期净利润为5.1亿元、5.07亿元和5.71亿元。

 

 

报告期各期,海安农商银行净利差及净利息收益率先降后升,净利差分别为2.06%、1.93%和2.26%,净利息收益率分别为2.31%、2.22%和2.55%。

受我国经济周期及经济转型、地区性和行业性信用风险暴露、自然灾害或其他灾难的发生等无法控制的因素影响,未来一段时间内,海安农商银行可能面临一定的不良贷款上升压力。报告期内,该行不良贷款余额分别为3.98亿元、4.31亿元和4.26亿元,不良贷款率分别为1.48%、1.46%和1.28%。

在招股书中,海安农商银行还提示了贷款集中于特定地区的风险。从地区分布看,截至2018年末,该行贷款和垫款总额的95.17%投放在海安市。从行业分布看,海安农商银行向制造业、建筑业以及批发和零售业发放的贷款和垫款总额分别占全部公司贷款和垫款总额的66.03%、9.49%和 6.24%。

海安农商银行表示,如果贷款较为集中的任一行业出现大规模衰退,则可能导致不良贷款大幅增加,并可能不利于向相关行业借款人发放新的贷款或现有贷款的续贷,进而对的财务状况和经营业绩产生不利影响。

和讯银行注意到,基于农合行的股权结构特点,改制后海安农商银行的股权较为分散,主要为当地法人和自然人。江苏中洲置业、江苏省苏中建设集团分别持有5%股份,并列为第一大股东。截止2018年末,该行法人股东共计151家,持股比例合计为73.06%;自然人持股26.94%,其中内部职工股占比9.39%。

 

 

总体来看,海安农商银行股权结构较为分散,没有控股股东和实际控制人,但较分散的股东结构又会在一定程度上影响经营决策的效率及参与的主动性。

小河村镇银行股权转让被问询

值得注意的是,在首次申报后的反馈意见中,发审委还问询到其设立的贵阳小河村镇银行转让是否存在纠纷、1.5亿元风险贷款处置等问题。

资料显示,贵阳小河村镇银行2014年1月28日成立,企业类型为其他股份有限公司(非上市),设立时的注册资本为1亿元,其中海安农商银行出资5100万元,持股比例为51.00%。

2016年3月,因战略规划调整、管理半径过大等原因,海安农商银行第二届董事会第十次会议审议通过关于流转贵阳小河村镇银行股权的议案,同意将所持小河村镇银行的股权转让给大丰农商银行,转让价格为5610万元,并于同年4月、11月分别签订股权转让协议和补充协议。

根据协议,海安农商银行与大丰农商银行共同确认小河村镇银行存量风险贷款为1.5亿元,风险贷款中损失不超过5000万元的部分由大丰农商银行承担,损失超过5000万元的部分由海安农商银行予以补偿。

经对该1.5亿元的风险贷款处置,共造成4811.87万元的损失,由海安农商银行支付完毕上述补偿款。

保荐机构和发行人律师认为,海安农商银行向大丰农商银行转让小河村镇银行股权系转让双方真实意思的表示且已取得监管部门批准;海安农商银行已全额支付处置风险贷款损失补偿款,对小河村镇银行的信贷资产损失不再承担任何经济补偿或经济赔偿责任,除支付上述补充款外,未向大丰农商银行、小河村镇银行支付其他补偿款,也未与第三方签署关于代为承担或支付相关损失的协议和约定。

另据招股书披露,海安农商银行还参股4家银行业金融机构,持有涟水农商银行17.5%股份、修文村镇银行15%股份、如东农商银行4.38股份和江苏省农信联社1.61%股份。

最大宗豪宅买卖 理文造纸主席14.5亿港元购香港南区屋地

  4月23日港媒消息,香港南区赫兰道8号屋地以约14.54亿港元转手,是香港今年宗豪宅买卖。相较于早前以约20亿港元放售,最终成交价低约27%,每呎楼面地价近6.5万港元。

  据悉,登记买家为向凯有限公司,公司董事包括理文造纸李文俊及其妻子黄敏仪,由于是以公司名义购入,故另须缴3成的辣招税,涉及税款约4.4亿港元,不过,如果买家能顺利重建,日后能退回部分印花税。

  据观点地产新媒体了解,赫兰道8号于1978年落成,为一幢3层高的分层式住宅,共有9个单位,一直由友邦保险持有,并作长线收租用途。物业早于1985年以2016.7万港元购入,持货34年,赚幅逼近100倍。

叫马云酒吧唱歌,股价被王兴调侃,张朝阳的最后一次创业

作者:创业最前线 克虏伯

4月29日,搜狐公布了2019年第一季度财报,数据显示搜狐第一季度的总收入为4.31亿美元,同比下降5%,净亏损为5500万美元,同比减亏50%;搜狐视频净亏损为2700万美元,同比减亏43%。

在张向阳的领导下,搜狐的减亏结果显著,股价也应声大涨,财报之后的两天里股价总共上涨凌驾34%,乐成站在了20美元以上,5月1日搜狐公司的市值为8.11亿美元。

不外现在的搜狐依然没有回归互联网中央,甚至在去年10月18日,还被美团首创人王兴公然讥讽了一句:

“天哪,很久没关注,搜狐的市值竟然跌到6.8亿美元了!”

王兴的言外之意不难体会。

21年前,张向阳曾经是中国互联网的一面旌旗,马化腾、丁磊都曾受到他的影响开启互联网创业之路,而现在他与同期创业的互联网大佬相比,着实有些落伍了。

且不说马云的阿里和马化腾的腾讯现在市值都凌驾了4000亿美元,丁磊的网易都在300多亿美元的规模,王兴算是比张向阳更年轻一代的创业者了,现在美团的市值也有400多亿美元。

反观张向阳这边,他已经领导3家公司在美国上市了,但搜狐、搜狗和畅游加起来的总市值也不外41亿美元,与前面提到的互联网大佬们相距甚远。

但张向阳也并没有认输,他一直都在实验寻找自己事业的“第二春”。

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张向阳已往这3年

实在张向阳对于搜狐的“落后”也并非没有察觉,早在2016年底,他就对外提出了3年让搜狐回归互联网中央的目的。现在距离他的3年之约已经只剩七八个月时间了,老张在已往近3年里都做了哪些起劲呢?

总结下来张向阳主要做了下面三件事:

第一,重塑企业文化,反思治理问题,不再当老好人。

在某个职场信息分享平台上,有不止一名网友谈到了搜狐的企业文化,评价是“压力适中,适合养老”、“25岁前和35岁后都适合来”、“养老公司,事情节奏慢”……

搜狐前副总裁李善友也曾评价说:脱离搜狐的人都很纪念张老板,再也遇不到像他那样给予下属宽松信托空间的老板,否则,搜狐也不会生产云云多的乐成创业者。

看来张向阳已往的治理确实很宽松,但这种情形在2017年前后发生了改变。

2017年,张向阳接受媒体采访时说:

要对一些错误的想法说不,大多数情形下十个想法九个都是错的,都是人云亦云被报道左右,没有自力思索的。

许多公司的失败在于你被牵走了,对想法说no,要对体现欠好的员工说no,给三次时机,不行就走人。这是必须的,竞争太猛烈了,不能允许不是最优异的存在。

这是治理上很是主要的一点,也是我们历史上在这方面做得比力缺失,现在搜狐的文化也在改变。

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