马云改口楼市:二三线城市房价大涨,10年之后将涨7倍!

在当今社会,关于房价的问题早已经吵得沸沸扬扬,然而,阿里巴巴创始人马云在前不久曾说过,八年以后房价如葱,未来最便宜的东西可能就是房子。此言一出,给不少买不起房的朋友们吃了颗定心丸。

不料近日,马云却突然表示,现在二三线城市的房价上涨迅速,十年后房价将上涨七倍。早在此前,马云的房价如葱观点已经引起了社会的广大关注,而相较于此前的言论,马云对于楼市的这番改口,顿时引起了轩然大波。

不过,世风日下,马云此次的观点也并不是没有依据的。

首先,我国目前人口基数大,而在如今的政策下,未来十年内我国人口并不能得到有效控制,同时这些人需要解决住房问题,买的人多了,房价上涨也就成了必然。

其次,我国现有的货币发行量已突破了万亿以上,国民生活水平和消费水平也在稳步提高,而在通货膨胀的作用下,房价物价会随之上涨。

此外,房地产行业还牵连股市、债市以及其他不少行业,如果八年后真的房价如葱,那幺整个房地产行业势必会发生翻天覆地的变化,不过这显然是不现实的。

小小金融小编表示:虽然到现在,关于马云对楼市态度转变一事的准确性还有待考量,但凡事各有态度,希望大家也能理性认知楼市。

小小金融小编:哈皮

企业系红包账单智能收款,不再有难收的账款

前言从灯都古镇到鹏城深圳,商品的流动从配件厂商到品牌制造商,最后流向经销商、门店······而商品的流动背后是更发达的各类“延期支付”工具,它频现的原因就是赊销垫付,而未来它很有可能发展成空头支票,烂在最后一个接盘人的手里,成为压死骆驼的最后一根稻草。

 

中小企业垫资困局难解

核心企业背后,往往有无数的中小企业在为之赊销垫付。经销商“两头受气的情况屡见不鲜、中小企业经营难这不无道理。中小企业为了积极开拓市场、争取优质客户,往往会采取赊销贸易的方式,授予客户账期。大数据显示超过9%的中小企业会采取赊销垫付方式,然而钱垫出去了,回款是个难题,根据调研报告,赊销贸易的企业中高达82%遭遇货款回收困难或受到货款拖欠的影响。

目前普遍中小企业系住表示企业在与客户发生买卖时通常都是要月结3天天9天甚至2天,到期碍于面子不好催账,实在向客户收款时候客户种种理由拖款。问题在于继续合作还是终止合作,终止合作导致货款更加难收,继续合作可能积压的货款越来越多,不合作选择通过司法途径来解决问题。问题是时间漫长,需要时间精力与委托律师产生费用。”

这是现在中小企业面对的大难题不敢开口要账,处理不当就可能关系、钱财都两空。赊销垫付的商业模式自古到今都存在,但商家遭遇的这种垫款压力却仍然没有找到好的缓解方法。

黑科技惊现,要债不用开口


既然难开口,那幺是否有办法让客户主动还款呢?马上就年底了,这里为在应收账款上焦灼不安的企业主们,介绍这款市场上先进的智能收款工具,企业系红包账单。顾名思义,就是发红包请客户回款,用了它,客户主动回款。

企业系红包账单的研发团队上海文沥信息技术有限公司,发现“不少经销商或业务人员为了让客户回款,会个人发个红包给老板,以礼貌性催账”,并且这种方式可以提高回款效率。于是便将供应链金融和这种独特的红包账单收款方式相结合,研发出这款催账要账的管理工具。它能将收付款数据与ERP 业务单据匹配, 完成从对账,收款,核销一整套自动处理流程,降低人为错误,大大提高供应链效率,帮助企业实现“早收款”。

作为互联网时代下的产物,这款企业系红包账单可以说是基于人性的洞察开发出来的科技智能收款方式。人总是对给自己好处的人会抱以好感和热情,企业系红包账单就是利用这一点,在心理上先攻下客户,回款自然就手到擒来。

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