房价跌回白菜价,这些收缩型城市要当心

  茫茫人海中,为防大家走失,请大家

  为钱生钱加上星标,就再也不会迷路啦!

  提示:亲们,有什幺观点和看法,欢迎在末尾评论区留言,参与是一种美德,表达是一种进步。很多读者都养了成点赞的习惯,如果写得好,望大家阅读后,在右下边“在看”处点个赞

  ,以示鼓励!

  

  来源:国民经略

  没有永远扩张的城市,也没有永远只涨不跌的神话。

  01

  这个城市房价只有白菜价

  近日,网传黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元,而某小区一套320平的复式高层只要15万。在当地,警察招录,送一套房加一辆车。

  在安居客上,鹤岗市出现大量均价不足1000元的二手房,一套房子总价不到10万,买不到北上深的半个卫生间。

  房价只有几百元,听起来确实很夸张。

  事实上,黑龙江鹤岗均价几百元的房子,一般都是建设标准较低的棚改住房,商品房价格还要高一些。据本站报道,目前鹤岗市中心的二手商品房价格在2000元/平左右,部分在售商品房约为3000-4000元/平。

  即便如此,这里的房价也远远低于全国平均水平,这样的价格也明显不正常。

  要知道,2018全国商品房均价高达8736元,这一价格是全国平均房价数据,既包括一二线,也包括三四五线,既有北上广深,也有偏远县城。

  一线城市早已突破5万的天际,二线城市大多数也超过2万,即便是县城,房价破万的也比比皆是,为何有城市的房价反而回到了五年前甚至十多年前的水平?

  三四线城市的房价崩塌,是个例还是普案,对于全国的楼市有何警示?

  02

  房价为何会崩塌?

  一周前,发改委在《2019年新型城镇化建设重点任务》中,首次公开提及“收缩型城市”。

  发改委表示,收缩型中小城市要瘦身强体,严控增量、盘活存量,引导人口和公共资源向城区集中。

  鹤岗,正是收缩型城市的典型代表。

  鹤岗是典型的资源型城市。早年煤矿经济相当发达,煤矿资源助推鹤岗从镇升级到县再升级到地级市。在十多年前,无论是GDP增速,还是居民福利,鹤岗都遥遥领先于大多数西部县城。

  因资源而生,同样因资源枯竭而衰退。2011年,鹤岗被列为全国第三批资源枯竭型城市。自此,鹤岗经济一蹶不振,人口持续外流。

内蒙古伊泰煤炭股份有限公司4月2日公开发行15亿元公司债券 期限5年评级AAA

提醒:用户在社区揭晓的所有资料、言论等仅代表小我私家看法,与本网站态度无关,差池您组成任何投资建议。用户应基于自己的自力判断,自行决议证券投资并负担响应风险。

三一重工:关于以集中竞价买卖方式回购股份预案的补充公告

郑重声明:以上内容与证券之星立场有关。证券之星发布此内容的目的在于传达更多信息,证券之星对其观念、判别坚持中立,不保证该内 配资爆仓 容全部或许局部内容的精确性、真实性、完好性、无效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成

任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需慎重。

相关热词搜索:鹤岗房价