开发商抱怨,政府干着急!号称“第二个洱海”,这里的房子却卖不掉

  每经记者 蔡雅芸 摄

  丁老板已过知命之年。早年间在全国各地做工程,让他早不必再为金钱忧愁。现在的他,更愿意花钱享受生活。

  十年前,丁老板看中了昆明阳宗海山清水秀的独好风光,并以施工方的身份接下一个项目,决定往后余生,在此定居。

  2011年,这个名为“昆明华侨城天麓一区”的项目终于开盘销售。作为“内部人士”的丁老板不仅成为第一个签约的业主,还拿到了VVIP的折扣。

  丁老板的这栋别墅是他自己改良的,是一个拥有超过1000平方米使用面积、上下共五层、15间客房、送菜电梯、两间KTV、烧烤区、养鱼池、散养着鸡鸭的“海景民宿”。

  站在“大别墅”五楼的阳台眺望,远处是阳宗海波光粼粼的海面,火力发电厂高耸的两座大烟囱;近处,则是空置的其余别墅。

  民宿最便宜一间房卖200多元一晚,最贵的套房挂牌价700多元,花了这幺多钱装修,丁老板根本没想着能因此赚回本——反正自己以后也要住,改成民宿还能有人时不时地来跟他吹吹牛。

  丁老板已经习惯了没有邻居的生活,正好客人的车可以在小区道路上随便停靠。如今,开发了十年的昆明华侨城,别墅区里长住的不过五六户人家。

  不仅仅是昆明华侨城,纵观整个阳宗海片区内的大部分楼盘,搁置的搁置、烂尾的烂尾、转让的转让……

  云南九大高原湖泊之一的阳宗海,如今深深陷入让企业爱之深痛之切、政府干着急的艰难境地。

  砷污染之后:水域开发被禁

  阳宗海位于昆明的东南部,是除了滇池之外,云南省九大高原湖泊里离昆明市区最近的天然淡水湖泊。

  依山傍水、蓝天白云,天然的度假康养条件,再加上大片便宜的土地,让开发商们纷至沓来。

  阳宗海范围内,目前实际在售的有三个项目,分别是华侨城、春城湖畔度假村以及昆明富力湾。

  还有已经烂尾多年的春城海岸,其开发商昆明佳达利地产名下还拥昆明的烂尾楼盘幸福城;而云南建投旗下,则有一块拿地多年却始终未动工的云岭山生态旅游运动中心。

  此前有名的鹿鸣谷生态休闲运动度假村、和平国际养生旅游度假中心等康养项目,如今也只空落个名头,早无痕迹。

每经记者 蔡雅芸 摄

  阳宗海命运的转折点,是2008年发生的砷污染事件。当时,一家名为云南澄江锦业工贸有限公司的公司,未按国家规定建设生产废水处理设施,将大量的含砷废水在厂内循环,加上没有做防渗处理,多年积累的砷污染物逐步渗漏释放,污染地下水,致使阳宗海水体严重污染。

广发期货4.4昔日国债价钱最新行情走势 央行处置谣言事情国债价钱高位震荡

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1. 2年期主力TS1906开盘跌0.10 %报100.16 元,成交量166手,添加114手,持仓量526手,添加44手。5年期主力TF1906开盘跌 0.31 %报98.96 元,成交量7055手,添加763手,持仓量16955手,添加139手。10年期主力T1906开盘跌0.55 %报96.75 元,成交量53668手,添加14715手,持仓68588手,添加3278手。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

2. 3月财新中国效劳业PMI为54.4,创2018年2月以来新高,预期52.3,前值51.1。3月财新中国综合PMI上升2.2个百分点至52.9,为去年7月以来最高。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

3. 据21世纪经济报道,上市公司再融资难题往年无望迎来冻结。券商人士泄漏,目前监管层方案修正再融资政策,触及减持要求、价钱锁定、发行股本、投资者人数等。若顺利推出,这项重磅政策无疑能直接处理上市公司融资难中心成绩。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

4. 确定往年降低政府性免费和运营效劳性免费的措施,措施施行后全年将为企业和群众减负3000亿元以上;下调对进境物品征收的行邮税税率,促进扩展出口和消费。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

5. 降低社会保险费率任务会议在京召开,国务院副总理韩正强调,各地域要落实好根本养老保险单位缴费比例可降至16%的要求。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

6. 央行副行长潘功胜会晤富时罗素全球首席执行官Waqas Samad一行,单方就中国债券市场对外开放及评价归入富时罗素债券指数等有关成绩交流了意见。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

7. 监管层的确在酝酿修正再融资规则,不过和传言版本并未完全分歧,传言中的内容多是市场呼吁已久的变革方向,目前没有成型的行业外部征求意见稿,也没有市场座谈,更没有监管定论,酝酿修正到规则落地还有一段工夫,需等候相关规则正式出炉。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

投资逻辑:3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情 配资开户 ,财经效劳平台

国债期货:受制于一级市场投标后果不佳(一级投标利率远高于二级市场利率)、4月降准预期下行、再融资政策监管抓紧音讯、通胀暗影叠加PMI超预期后风险偏好再次下行,期债本周呈现较大跌幅。市场跌上去之后在4月能否还有一波做多的时机则需视降准 配资114查询 政策的回归,以目前的状况来看,3月的PMI反弹存在节后停工的时节性要素,能否认定是经济提早复苏我们仍需更多的数据验证。但是随同着一线城市房屋销售的回暖以及猪价的走高,降准预期在近期呈现下调,央行在周末的降准造谣也招致多头担忧加剧。进入到5-6月后,由于猪周期曾经开启,叠加二季度CPI翘尾要素较高影响,需求关注微观层面的小范围类滞胀景象的呈现,对利率或也有偏强的负面影响。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

战略:短期中性 5-6月慎重看空3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

风险点:经济环比反弹3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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央行处置谣言事情 国债高位震荡3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

近期国债高位大幅回调,尤其是本周以来,从央行造谣市场风闻“4月1日降准”信息以来,国债呈现年内以往日内单日最大回调。在央行发布对谣言致函公安机关查处之后,国债进一步下挫。市场“风闻”,央行的严厉处置是年内初次,但是这与央行自身政策并无直接关系。尚缺乏以代表央行政策改动信号。国债张望。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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长端更为弱势,做陡曲线持续持有3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

昨日国债期货上午震荡运转,午后收盘呈现疾速跳水随后低位震荡,TS1906、TF1906 和 T1906 辨别下跌 0.13%、0.28%和 0.52%。近期市场预期继续改善,预期差修复对市场构成分明扰动,股强债弱表现明显。活动性方面仍表现宽松,隔夜利率下行至 2%下方后进一步下行。随着微观数据的恶化,目前市场对降准预期较后期有所放缓。综合来看,微观预期修复对债市压力分明,且目前市场对 3 月微观数据预期悲观,债市下行乏力,但延续下跌后短期进一步下举动力削弱。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

中财期货

周三资金面持续爆松,高市场风险偏好叠加制造业PMI好于预期的利空影响继续,加上传言上市公司再融资进一步放开,期债大跌,10年期国债收益率持续下行6bp至3.23%,处于合理区间。我们以为短期市场风险偏好是次要影响要素,pmi还缺乏以阐明经济企稳复苏,本质性影响无限。而市场风险偏好变化的不确定性很大。技术面看,十债处于周线向上一笔、1小时向下一笔,T1906刚好跌至前低支撑区域。货币政策方面,4月降准概率较大,有利于支撑期债价钱。短期需求关注中美新一轮贸易会谈停顿及市场影响。操作方面,建议中线多单持有不动,无效跌破96.63止损,目的99-100。3um中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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第二,龙头个股一定是低价的,一般不超过10元。只有低价股才能得到股民追捧,成为大众情人龙头。

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龙头个股的识别,要求具备丰富的实盘经验,实践中我们总结出用两个特征识别龙头个股。

第一,从热点切换中变别龙头个股。通常大盘经过一轮急跌,会切换出新的热点.

第二,用放量性质识别龙头个股。个股的放量有攻击性放量和补仓性放量两种,如果个股出现连续三日以上放量,称为攻击性放量,如果个股只有单日放量,称为补仓性放量,龙头个股必须具备攻击性放量特征。

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