资色·深度丨环京以外区域销售增长翻番:华夏幸福异地复制全面开花

4月19日晚,华夏幸福发布2018年年度报告。华夏幸福在首次发布的《致股东信》中提到:今天,在都市圈时代,谁更懂都市圈,谁能把握好“三化”,谁先做到“三个开拓”,谁才能在发展中创新、在变革中涅槃!

  何为三化呢?华夏幸福在这封信中分三大部分进行了详细阐释:空间都市圈化,运营精益化,地产金融化。

  华夏幸福表示:水逆的2018年已经过去!变中有忧的焦灼,跌宕起伏的煎熬,都已悄然划过!美好的春天和崭新的希望正向我们走来!

  过去一年,华夏幸福成为地产圈里“新闻”最多的房企之一。人事变动、引入新股东、资金链被曝紧张。在经历了淬火的历练后,华夏幸福也在用实实在在的数据迎来黎明。

  2018年,公司业绩实现稳步增长,营收增速处于较高水平,盈利能力进一步增强。根据财报,2018年全年,华夏幸福实现营业收入837.99亿元,比上一年增长40.52%;实现归属于上市公司股东的净利润117.46亿元,比上一年增长32.88%。

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  财报显示,2018年,华夏幸福主营业务稳健增长,实现营业收入837.99亿元,同比增长40.52%。

  营业收入的大幅增长主要是由于产业新城业务的快速发展和异地复制的加速突破,使得公司在环北京以外的区域取得了业绩的大幅增长。

  其中,环北京以外区域实现收入257.07亿元,同比增长82.80%,占公司主营业务营业收入的比例由上一年度的同期23.72%提升至30.82%。

  2018年,公司实现销售金额1627.61亿元,同比增长6.93%。环北京以外区域的销售额为756.19亿元,同比增长109.08%,占公司整体销售额比例从上一年度的23.76%大幅提升至46.46%,环北京以外区域的住宅业务销售额564.81亿元,同比增长93.13%,销售额比重由上一年度的24.36%提升至43.69%,销售面积比重由上一年度的34.20%提升至54.15%。

  继环南京和环杭州区域之后,环郑州区域成为异地复制新的销售业绩增长极。

  土地获取方面,华夏幸福2018年在环北京以外区域取地面积占比也从上年的58%进一步提升到87%。

数据来源:公司年报

  环京以外地区的快速突破,说明了华夏幸福产业新城模式的可复制性,也展现出公司高质量快速打造产业新城的能力。

  华夏幸福坚持聚焦核心都市圈战略,布局15个核心都市圈,形成“3+3+4”格局。主要表现为精耕京津冀都市圈,密集布局长三角)都市圈,加快布局粤港澳都市圈;积极推进布局郑州、武汉和成都三个高潜力核心都市圈,以及长沙、西安、贵阳和沈阳四个潜力核心都市圈。

中泰国内每日晨讯|光启科学预期年度净盈余扩张至5亿-6亿

“【新动力】 华能新动力(958。HK;买入;宗旨价3。22港元): 2018年事迹差于市场猜测

因为经营老本及减值大于估计,18年股东净利润同比只增添2。5%至国民币30。86亿,皆低于咱们和市场猜测约10%。

中泰国内评论: 连累短期股价。公司于周三举办剖析师会议后,咱们将更新财务猜测和评级

【食品】万洲国内(288。HK) 2018年少赚4%

万洲国内(288。HK) 宣布截至去年12月底止全年事迹,营业额226。05亿美元,按年升1%。纯利10。46亿元,按年跌4%。期内生猪出栏量为2,095。3万头,按年增添3。59%。生猪屠宰量5,606。8万头,增添4。25%。肉制品销量达336。1万吨,按年增添2。31%。同业以为,公司往年来股价累涨35%已反应美国业务经营盈利率改良、产品均匀售价复苏的因素,以及中美猪肉贸易关税将会回到贸易战前程度的情境。

【TMT】光启科学(439。HK)预期年度净盈余扩张至5亿-6亿港元

光启科学(439。HK)预期截至去年12月31日止年度净盈余将介乎约5亿至6亿元,较2017年度盈余约6700万元大增,主因去年度并无录得衍生财务资产公道值变化税后收益,而2017年度则录5。24亿元、毛利由2017年度约1。29亿元大幅增添至去年度约1000万元、应收帐款去年度录介乎约1亿至1。5亿元减值盈余及去年度并无取得计入“其余支出”之政府贴补。

中泰国内钻研部

925丨 最新!这次油价又要变!这次将要...

截止目前,我国成品油已经经历了7次调价,其中包括6次周期性调价和1次增值税下调调价。受增值税下调影响,成品油价的增值税率由16%降低至13%,由于增值税的降低折合成国内汽、柴油最高零售价格每吨分别降低225元和200元。如果增值税调价不算的话,今年国内6次调价呈现出5涨1搁浅。

4月12日24时,国内成品油将迎来第7次周期性调价。根据当前工作日测算,下轮调整将再次迎来油价上调,车友们也是要做好油价上调的心理准备。

在第五个工作日的数据监测,预计上调油价99元/吨,换算成升计算预计上涨油价0.08元/升-0.09元/升。显然距离调价日期还有接近一半多的工作日期,按照当前这种趋势的话,下轮调整可能会面临更大的涨幅。

近日国内成品油价格一览:

涨涨跌跌,随它吧

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编辑:刘赛

来源:安徽交通广播、就爱看财经

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